Condiciones de Arriendo

– Podrán habitar un máximo de dos personas por dormitorio (los niños mayores de 2 años contabilizan para estos efectos).

– Reajuste trimestral por UF.

– El aval será codeudor solidario de todas las obligaciones del contrato.

– Contrato Anual.

– Contra firma de contrato se pagará proporcional primer mes, gasto común proporcional, garantía y comisión de corretaje (50%+IVA).

– Contrato se firmará en las oficinas de Assetplan. Si fuese necesario firma notarial, el costo correrá por cuenta del arrendatario.

– Se permite hasta una (1) mascota de raza pequeña o mediana de hasta 20Kg de peso y con excepción de razas peligrosas, pagando una garantía adicional equivalente a un mes de renta, que se sumará a la garantía del contrato. La tenencia de mascotas podrá significar un aumento marginal en la renta de arrendamiento.

– Se requiere documento de antecedentes penales emitido por el registro civil.

– Pago de arriendo Vía Servipag, dentro de los cinco primeros días de cada mes.

Requisitos de Arrendatarios

Tanto el aval como el titular del contrato deberán enviar los siguientes antecedentes:

– Cédula de identidad o pasaporte.

– Informe de Dicom sin morosidad y con puntaje 999.

– Renta Líquida sumada entre aval y titular de al menos 4 veces el valor del arriendo, acreditable con certificados de cotizaciones de AFP de 3 meses en caso de trabajadores dependientes y con declaraciones de impuestos para independientes.

– En caso de ser aprobado se pedirá una garantía. Si posee mascota se solicitará doble garantía.

– En caso de firmar con pasaporte, se deberá concurrir nuevamente a firmar con cédula chilena a más tardar en un plazo de cinco meses.

Trabajador dependiente:
– Tres últimas liquidaciones de sueldo.
– Certificado de cotizaciones de AFP.

Trabajador independiente:
– Seis últimas boletas de honorarios.
– Declaración de impuestos.

Nota: Se reserva el derecho de rechazar sin justificación de causa a los postulantes a arrendar propiedades o a aumentar los requisitos.

Condiciones para la Reserva

La fecha de inicio del contrato de arriendo regirá a partir del día en que se hace la reserva o el día que esté disponible la propiedad. Para reservar una propiedad se deberá pagar vía Servipag un monto de $50.000 consultar cómo realizar el pago.

La “Reserva” se entiende como un anticipo de pago, que da derecho a firmar un contrato de arriendo por una propiedad determinada, que se presume conocida por quien reserva, en un plazo máximo de cinco días corridos. Una vez notificado el corredor de propiedades, vía correo electrónico, señalando la propiedad elegida, este último no podrá ofrecer a otros interesados dicha propiedad y ésta quedará “reservada” por hasta cinco días corridos, a la espera de que el cliente y su aval acrediten que cumplen con los requisitos y, una vez aprobados, firmen el contrato de arriendo.

El monto de la reserva se descontará del primer pago en el momento que se firme el contrato de arriendo. En dicho primer pago, se deberá pagar, el proporcional del primer mes de arriendo, proporcional de gasto común, la garantía y la comisión de corretaje (50% + IVA).

Se deja expresa constancia de que las reservas no son reembolsables bajo ninguna circunstancia, no se podrá alegar desconocimiento de la propiedad reservada, o desconocimiento de los requisitos. Las reservas son intransferibles. Si el arrendatario no cumple con los requisitos, no se devolverá la reserva.